ابحث هنا وسوف تجد طلبك

أفضل شركات التمويل العقاري في مصر لشراء شقة سكنية بفائدة 3%

في هذا المقال سنتعرف على أفضل شركات التمويل العقاري في مصر، فبسبب توفر عدة خيارات لهذا النوع من الشركات، أصبح العميل يبحث عن أفضل شركة تمويل عقاري في مصر بأقل نسبة فائدة، وذلك من أجل الحصول على التمويل العقاري المناسب لإمكانيته، حيث أن هذه الشركات تقدم عدد كبير من العروض الخاصة في التمويل العقاري، سواء كانت عقارات تجارية أو عقارات سكنية.

لذلك إذا كنت تبحث عن قرض لشراء شقة من بنك مصر أو من بنك الأهلي المصري أو من خلال شركات تمويل عقاري بدون دفعة أولى أو تريد معرفة ما هي فائدة التمويل العقاري في مصر وهل يوجد شركات تمويل عقاري إسلامي في مصر، فمن خلال هذا سوف تساعدك في شراء منزل بالتقسيط في مصر بفائدة أقل من 3%.

التمويل العقاري في مصر, لمبادرة الرهن العقاري التي أعلن عنها البنك المركزي المصري عدد من المزايا التي تسهل امتلاك الوحدات السكنية. 

تتضمن بعض هذه المزايا معدل فائدة لا يتجاوز 3% وفترة سداد تصل إلى 30 عام.

هناك مجموعة متنوعة من شركات التمويل العقاري، وقد تم تحديد ما يقرب من 27 بنك وشركة على أنها قادرة على تمويل مبادرة الرهن العقاري.

وهذا يسهل على كثير من الناس الاستفادة من المبادرة بفائدتها البسيطة إذا كانت الشروط التي تضعها البنوك لا تناسب البعض.

لذلك سنتعرف في مقالنا اليوم على ما هي أفضل الشركات للتمويل العقاري بنسبة فائدة %3 في مصر، وما هي أهم الشركات للتمويل العقاري في مصر، أفضل شركات شقق للتمويل العقاري في مصر، ما هي شركات التمويل العقاري في الإسكندرية أو في القاهرة، كيفية الحصول على التمويل العقاري بدون فوائد، أهم شروط  شركات التمويل العقاري في مصر.

تمليك الشقق لأصحاب الدخل المتوسط

تهدف مبادرة البنك المركزي، المتوفرة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى مساعدة ذوي الدخل المتوسط في الحصول على وحدات سكنية تناسبهم. 

تسعى المبادرة إلى تحديد سبل الاستفادة بطريقتين:

  1. تقدم وزارة الإسكان وحدات إسكان اجتماعي ومتوسط في بعض المحافظات، ويمكن الحصول عليها بسحب دفتر الشروط من مكاتب البريد. 
  2. التقدم بطلب للحصول على شقق خاصة ليست جزءا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب وتسجيلها في السجل العقاري خالية من أي مخالفات مالية.

الشروط العقارية للحصول على التمويل العقاري من المبادرة بفائدة 3%

أعلن البنك المركزي المصري عن الشروط التالية للاستفادة من مبادرة الرهن العقاري الجديدة:

  • حامل للجنسية المصرية.
  • عدم الاستفادة المسبقة من المبادرات التي طرحها البنك المركزي.
  • العمر بين 21 و 60 سنة لا يقل و لا يتجاوز ذلك.
  • لأصحاب الدخل المحدود الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4500 جنيه للفرد الواحد و 6 ألاف جنيه للأسرة. 
  • أصحاب الدخل المتوسط لديهم صافي دخل شهري بحد أقصى 10 آلاف جنيه للفرد الواحد و 14 ألف جنيه للأسرة.
  • الإستفادة من شقة سكنية واحدة فقط سواء كان أعزب المتقدم أو مع عائلة.

الثبوتيات الخاصة للاستفادة من التمويل العقارية بفائدة 3%

يجب أن يقدم العميل مجموعة من الأوراق الرسمية الخاصة بالتمويل العقاري الخاص بالمبادرة وهي على الشكل التالي:

  • بطاقة الهوية الوطنية الشخصية لمقدم طلب التمويل سارية المفعول.
  • كشف رواتب حديث أو شهادة دخل مر عليها أقل من شهر واحد، توضح صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب.
  • شهادة من التأمينات المصرية الاجتماعية.
  • إيصال فاتورة حديث (كهرباء أو غاز أو هاتف) من مكان إقامتك، إلى جانب عقد الإيجار الأصلي.

قد يهمك: كيفية الحصول على قرض لشراء منزل في مصر

أفضل شركات التمويل العقاري المشاركة بالمبادرة بفائدة 3%

إذا كنت تبحث عن أفضل شركات تمويل عقاري في مصر، للذين لا يستوفون شروط البنوك، تقدم شركات التمويل العقاري فرصة رائعة.

قد تكون الإجراءات مع هذه الشركات أقل وأكثر بساطة, بسبب سهولة الاتصال مقارنة بالبنوك التي تخدم شريحة أكبر تصل إلى ملايين العملاء.

فيما يلي قائمة بالشركات التمويلية العقارية المشتركة بمبادرة الفائدة 3% التي يقدمها البنك المركزي:

شركة التعمير Al Tameer Real Estate Finance Company (Al Oula)

تأسست الشركة الأولى عام 2003، وهي مشروع مشترك بين هيئة المجتمعات العمرانية، وبنك الإسكان والتعمير، وبنك الاستثمار القومي. وقدمت تمويلا عقاريا بلغ 791 مليون جنيه لأكثر من 6 آلاف عميل من صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة التمويل العقاري.

الاهلى للتمويل العقاري Al Ahly Real Estate Finance

شركة الأهلي المتحدة للتمويل مرتبطة بالبنك الأهلي المتحد الذي يقع في الدقي. تمكنت الشركة في النصف الأول من العام السابق (2021) من تمويل مشاريع عقارية متنوعة بقيمة 862.5 مليون جنيه.

كما قدمت تمويل لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي تجاوز 19 مليون جنيه لنحو 200 عميل.

تهتم شركة الأهلية للتمويل العقاري بتكبير مساهماتها في التمويل العقاري.

الأهلي إحدى شركات البنك الأهلي المصري، الذي أصدر تمويل عقاري بقيمة 1.3 مليار جنيه.

بالإضافة إلى ذلك، قدم الأهلي لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي تمويلًا عقاريا يزيد عن 284 مليون جنيه.

شركة أملاك العقارية للتمويل العقاري Amlak Real Estate Finance Company

تأسست الشركة في عام 2007 في الإمارات العربية المتحدة وتوجهت منذ ذلك الحين إلى مصر نيابة عن أملاك للتمويل المصرية.

تمكنت من تقديم تمويل عقاري لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود بمبلغ يزيد عن 252 مليون جنيه لعدد 237 عميل.

Tamweel Real Estate Finance Company تمويل العقارية

وتضم الشركة 4 شركات أخرى هي: 

  • تمويل للتمويل العقاري.
  • وتمويل للتأجير العقاري.
  • وتحصيل للخدمات التحصيلية.
  • و وساطة التأمين.

ما يقرب من 600 عميل لصندوق الإسكان الاجتماعي لديهم أموال عقارية تزيد عن 68 مليون جنيه.

شركة contact company

جهة الاتصال بالشركة مكرسة لتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والحلول المالية، بما في ذلك التمويل العقاري و الإستهلاكية التأمين وتمويل المركبات.

وأعلنت الشركة عن دخولها في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بأموال تتراوح بين 1.1 مليار و 1.4 مليار جنيه.

استفاد أكثر من 3000 عميل من صندوق الإسكان المصري الاجتماعي. بلغ تمويل الشركة أكثر من 439 مليون جنيه.

قد يهمك: مكاتب تسليف فلوس في مصر (أهم الشروط والأوراق المطلوبة)

Arab African International Company العربي الإفريقي

وقد دخلت الشركة في شراكة مع البنك العربي الأفريقي وتأسست عام 2008. وقدمت تمويل عقاري لأكثر من 100 عميل من ذوي الدخل المحدود في إطار مبادرة صندوق الإسكان المصري الاجتماعي بمبلغ يزيد عن 12 مليون جنيه.

شركة The Egyptian Real Estate Finance Company للتمويل العقاري

أسس بنك كريدي أجريكول في مصر الشركة عام 2004, وقد تمكن من منح تمويل عقاري لعملاء صندوق الإسكان المصري الاجتماعي من ذوي الدخل المنخفض  بلغ أكثر من 43 مليون جنيه مصري.

شروط شركات التمويل العقاري المصرية الداخلة في إطار المبادرة

فيما يلي بعض الإشتراطات المهمة جدا لمبادرة التمويل العقاري المخصصة من الرئاسة المصرية: 

  • معدل الفائدة 3٪ وفترة السداد تصل إلى 30 سنة. 
  • لا يتجاوز سعر الوحدة لذوي الدخل المحدود 350 ألف جنيه ومتوسطي الدخل 1.4 مليون جنيه. 
  • لمحدودي الدخل يجب أن يكون دخل العزاب 4500 جنيه للعزاب و 6000 جنيه للأسرة. 
  • لمتوسطي الدخل يبلغ دخل الفرد 10.000 جنيه والأسرة 14.000 جنيه مصري مع عدم وجود قيود على مساحة معينة من الوحدة السكنية.

خاتمة: إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام هذا الشرح والذي تعرفنا من خلاله على أفضل شركات تمويل عقاري بنسبة 3% فائدة، طبعاً ذكرنا شروط شركات التمويل العقاري وما هي الأوراق والمستندات اللازمة للحصول على التمويل، يمكنك مراسلة أرقام شركات التمويل الموجودة عبر الانترنت لكل شركة.

مواضيع ذات صلة:

أسهل طريقة للحصول على قرض سريع

افضل بنوك تعطي قروض بدون تحويل راتب في مصر

افضل شركات تمويل المشروعات الصغيرة في مصر

قرض الزواج | كيف تحصل على تمويل الزواج

القروض المالية وأنواع الفوائد : الفائدة الثابتة والمتغيرة

افضل بنوك تعطي قروض شخصية في مصر